REHABILITACION ECOLÓGICA

Tenemos una nueva herramienta en el estudio para enfrentarnos a las patologías. Se trata de una cámara de térmica mediante la cual podemos observar la radiación infrarroja que emite cualquier cuerpo. Está cámara es muy útil en rehabilitación, tanto convencional como en rehabilitación energética ya que nos permite detectar conductos, humedades, puentes térmicos, estructuras ocultas…todo ello sin necesidad de hacer incómodas calas. Un nuevo instrumento de trabajo que nos ayudará a hacer un diagnóstico mas rápido y preciso para atajar los problemas de la edificaciones de manera quirúrgica y por tanto más económica y eco-lógica.
Las imágenes son del trabajo de campo del proyecto BIOURB en el que estamos trabajando, investigando la eficiencia energética en la arquitectura tradicional.

El  Cabañal es el  barrio marinero de Valencia y, aunque se encuentre ahora mismo a 500 metros de la linea de costa por los sucesivos rellenos artificiales , sigue manteniendo el color, los edificios, el trazado de calles y los habitantes habituales desde principios del siglo XX, cuando los pescadores arrastraban las redes a tierra con ayuda de bueyes y reparaban las artes de pesca en sus aceras. Sus calles peatonales, su proporción y orientación, la escala humana que conservan y el ambiente que se respira sería objeto de la mayor admiración de encontrarse en California o en Holanda, todo un patrimonio que de hecho está catalogado como Bien de Interés Cultural.

El problema es que, como ocurre en la Barceloneta o en el Palo, los barrios de pescadores de Barcelona y Málaga respectivamente, a la administración y sus capos del ladrillo les sobra la gente, la propiedad privada resulta que no es tan sagrada cuando la gente es humilde y no hay problema de derribar 1651 viviendas protegidas para alargar una avenida innecesaria hasta ninguna parte. Todo para expulsar a los legítimos moradores y especular con los solares que queden. Ahora a esto lo llamamos gentrificación, pero desplazar a poblaciones enteras por la fuerza está considerado como genocidio, va a haber que empezar a considerarlo.

Les debía a los vecinos del Cabanyal-Canyamelar una entrada en este blog que recoja las imágenes e impresiones de la visita guiada que disfrutamos este verano con ocasión del encuentro Arquitecturas Colectivas. Al final será  una serie ya que el barrio da para mucho, desde las barracas de adobe, su origen e historia como barrio de pescadores, pasando por  la figura del arquitecto Víctor Gosálvez y de su padre Juan Bautista, maestro de obras, hasta situación actual de acoso institucional, abuso de poder, demoliciones indiscriminadas, gentrificación y lucha vecinal.

Voy a aprovechar la ocasión de una buena noticia, la propuesta de la Universidad Valenciana de un plan integral participativo para el barrio, para empezar la serie, con estas viviendas centenarias de un colorido estilo que sus habitantes denominan con buen tino, Modernismo Popular.

Dentro del Taller 100X100 corralas organizado por Zira02 que se celebra en Matadero en estos días, nuestro estudio se va a encarga de guiar a los participantes en un recorrido por algunas de las corralas que estamos rehabilitando, donde podrán ver en directo los edificios cuya recuperación muestra en este blog y conversar con sus vecinos.

El martes fue la primera visita.

El próximo lunes 30 de enero será la segunda, en esta ocasión modificaremos algo el recorrido y las colaboraciones, la cita es a las 12:00 en San Cosme y San Damián 11

Recorrido

_San Cosme y San Damián 11, El Diseño Bioclimático

_Salitre 34 , El origen, las Posadas del XVII (antes)  (después)

_Huerta del Bayo 6, Rehabilitación Ecológica de Patrimonio Vernáculo,  Cubiertas ventiladas transpirables

_Oso 19, La Corrala Palacio

Colaboraciones

_Carmen Huecas, Vecina de la corrala

La visita está abierta a quien quiera dar un paseo por la diversidad bioconstructiva de las corralas de Lavapiés.

Seguimos con la consolidación del edificio de el Pardo.

Tal y como esperábamos el muro de fachada estaba muy deteriorado, con grietas pasantes en forma de arco señalando al punto donde hubo vertidos continuados de aguas de residuales desde la red de saneamiento. Estas grietas no eran visibles ya que toda la planta baja estaba cubierta, interior y exteriormente, por un tabique adosado y enfoscado de cemento. Estas soluciones trasdosadas no transpirables son nefastas para los muros de carga, no solo no permiten ver el estado real del edificio sino que, sobre todo, impiden evaporar el agua que sube al muro por capilaridad desde el terreno, quedando dentro de la fábrica, disgregando los morteros de cal y los ladrillos y sumando al descendimiento la pérdida de la capacidad portante del elemento.

Siguiendo nuestro criterio de utilizar materiales compatibles, lo más parecido posible a los originales, estamos utilizando ladrillos de era y morteros de cal hidráulica , es importante que los ladrillos se traben en el muro, retirándose las partes sueltas hasta el interior de la grieta y colocando algunos ladrillos  hacia el interior del muro desde ambos lados para que este trabaje conjuntamente.

La cal hidráulica utilizada es natural, sin aditivos, la que nos suministran nuestros amigos de la Red Verde,  es transpirable y permite el paso del vapor de agua, es mucho más elástica que el cemento, fácil de utilizar, fragua rápido y además es ecológica.